Exclusivitate ! Comision 0 !

Am placerea sa va prezint o vila individuala, amplasata pe un teren de 360 mp, din care 311 mp utili, cu o deschidere stradala de 16 ml, vila cu suprafata utila de 122 mp, 4 camere, 2 bai, bucatarie, 2 terase cu suprafata generoasa.

Vila a fost finalizata complet in 2018, este construita pe stalpi de beton cu pereti din caramida porotherm, izolata cu polistiren de 10 cm, plus tencuiala decorativa.

Curtea este amenajata cu gazon, pomi fructiferi( ciresi, visin, par, mar), flori si arbusti decorativi care creeaza un aspect vizual foarte placut .

Exista poarta pietonala si poarta pentru masina, culisanta pe sina.

Compartimentarea pentru fiecare nivel  este facila pentru o familie de 2-4 membri.
Parter: 
- living 30 mp, 
- bucatarie, separata de living, 12 mp, 
- baie cu dus, 8 mp, 
- scari si spatiu de depozitare cu posibilitatea inchiderii/debara
- 3 iesiri in curte, intrarea principala si 2 iesiri spre terase
Terasa 1: lateral,  cu acces din living, cu o suprafata de 10 mp
Terasa 2: spate,  cu acces din bucatarie si gradina, cu o suprafata de 24 mp, mobilier de terasa si amenajare complet functionale
Anexa 1: camera tehnica/ hidrofor
Anexa 2: depozitare ustensile de gradinarit si bricolaj
Etaj 1: (placa de beton intre etaje si tavan fals inalt)
- 3 dormitoare 15 mp/ dormitor, camera copil, birou
- 1 baie cu cada pe colt, 12 mp
- 1 balcon

Accesul catre vila se face pe un drum privat, cu latime de 6 ml.

Vila dispune de fosa ecologica, cu drenaj, ce nu necesita vidanjare si apa din put propriu, cu hidrofor, presiune foarte buna !
Strada este privata,   vecinatatile sunt reprezentate de case vile, locuite, cu vecini civilizati !
 In pret este inclusa varianta  mobilata si  utilata, nu necesita nici o investitie functionala.

Dotari: Semineu pe bioethanol, Centrala termica,  incalzire in pardoseala pentru anumite zone, izolatie exterior cu polistiren expandat 10 cm, padoc caini, fosa septica din fibra de sticla, hidrofor (o varianta mult mai avantajoasa decat apa/canal furnizate din reteaua publica)
 
Distanta fata de Centura Bucuresti  este de 1,2 km.

Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ma contactati !