Superb Duplex în Herăstrău, 4 camere, 240 mp, Grădină, 3 locuri de parcare

Avem plăcerea să vă prezentăm acest duplex superb cu 3 dormitoare, 4 băi și un spațios living de 70 mp, complet mobilat și utilat, situat în zona deosebită Soseaua Nordului, la doar 2 minute distanță de Parcul Herăstrău. Acest apartament fermecător emană un farmec aparte, având o poziționare distinctă în cadrul imobilului, cu intrări separate față de intrarea principală și o grădină de 70 mp accesibilă din living.

Suprafața de 240 mp este inteligent compartimentată astfel:
Parter: O zonă generoasă de living cu bucătărie deschisă și grup sanitar (70 mp), ce se deschide către o terasă/grădină frumos amenajată (aproximativ 70 mp) - locul ideal pentru relaxare și petreceri în aer liber.

Etajul 1: Un dormitor matrimonial luxos cu baie proprie, dressing și terasă (25 mp + 5 mp + 6 mp), două dormitoare suplimentare (15 mp fiecare), unul dintre ele fiind amenajat ca birou (cu posibilitatea conversiei în dormitor), două băi (una de 3 mp și cealaltă de 5 mp).

Subsol: Un spațiu util de depozitare de 15 mp, ideal pentru călcat, uscat rufe și alte necesități de depozitare.

Proprietatea include 3 locuri de parcare în fața imobilului, iar clădirea beneficiază de pază permanentă și supraveghere video 24/7.

Alte facilități includ un frigider pentru vinuri, filtru de apă, jaluzele electrice, sistem de încălzire individual, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, plită cu inducție, cuptor electric, frigider side-by-side, sistem automatizat de udare a brazilor (tuia), un birou complet echipat cu calculator, imprimantă, switch de rețea, și un sistem de alarmă monitorizat de o firmă autorizată de securitate, printre altele.

Preț închiriere: 3500 EUR pe lună

Nu ratați această oportunitate excepțională de a închiria acest superb duplex în zona foarte căutată Herăstrău. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a vă asigura această frumoasă locuință, care oferă o combinație perfectă de confort și eleganță.

ENG-
 

Exquisite Duplex in Herastrau, 4 Bedrooms, 240 sqm, Garden, 3 Parking Spaces

We are delighted to present this superb duplex with 3 bedrooms, 4 bathrooms, and a spacious 70 sqm living room, fully furnished and equipped, located in the desirable Soseaua Nordului area, just 2 minutes away from Herastrau Park. This charming apartment offers a unique charm, with a distinct positioning within the building, boasting separate entrances from the main entrance and a lovely 70 sqm garden accessible from the living room.

The 240 sqm space is thoughtfully arranged as follows:
Ground Floor: An expansive living area with an open kitchen and a powder room (70 sqm), leading to a beautifully landscaped garden/terrace (approx. 70 sqm) for relaxation and outdoor gatherings.

First Floor: A luxurious master bedroom with an en-suite bathroom, dressing room, and terrace (25 sqm + 5 sqm + 6 sqm), two additional bedrooms (15 sqm each), one of which is currently furnished as a home office (can be easily converted into a bedroom), two bathrooms (one of 3 sqm and the other of 5 sqm).

Basement: This level offers a convenient storage space of 15 sqm, perfect for laundry, ironing, and additional storage needs.

The property includes 3 parking spaces in front of the building, while the building itself benefits from 24/7 security and video surveillance.

Additional amenities include a wine refrigerator, water filter, electric blinds, individual heating system, dishwasher, washing machine, induction hob, electric oven, side-by-side refrigerator, automated watering system for the trees (bushes), fully equipped office with a computer, printer, network switch, and an alarm system monitored by an authorized security company, among others.

Rental Price: 3500 EUR per month

Don't miss this exceptional opportunity to rent this fantastic duplex in the highly sought-after Herastrau area. Contact us now to arrange a viewing and secure this beautiful home that offers a perfect blend of comfort and elegance.


AR-

دوبلكس رائع في هيراستراو، 4 غرف نوم، 240 متر مربع، حديقة، 3 مواقف للسيارات

نحن سعداء بتقديم هذا الدوبلكس الرائع ذو 3 غرف نوم و 4 حمامات وصالة فسيحة بمساحة 70 متر مربع، مفروش بالكامل ومجهز، ويقع في منطقة رائعة على شارع سوسيو نوردولوي، على بُعد 2 دقيقة فقط من حديقة هيراستراو. يتميز هذا الشقة الساحر بسحر خاص، حيث يتمتع بموقع مميز داخل المبنى، مع مداخل منفصلة عن المدخل الرئيسي وحديقة مساحتها 70 متر مربع يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة.

تم تنظيم المساحة البالغة 240 متر مربع بشكل ذكي على النحو التالي: الطابق الأرضي: منطقة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح ودورة مياه (70 متر مربع)، تفتح إلى حديقة / شرفة جميلة (تقريبًا 70 متر مربع) - المكان المثالي للاسترخاء والاجتماعات في الهواء الطلق.

الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية فخمة بحمام داخلي وغرفة خلع ملابس وشرفة (25 متر مربع + 5 متر مربع + 6 متر مربع)، وغرفتي نوم إضافيتين (15 متر مربع لكل منهما)، إحداهما مفروشة حاليًا كمكتب منزلي (يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم)، وحمامين (أحدهما بمساحة 3 متر مربع والآخر بمساحة 5 متر مربع).

البدروم: هذا المستوى يوفر مساحة تخزين مريحة بمساحة 15 متر مربع، مثالية للغسيل والكوي واحتياجات التخزين الإضافية.

بالإضافة إلى ذلك، يُطلب تأمين صغير لأغراض التخزين.

تشمل الملكية 3 مواقف للسيارات أمام المبنى، بينما يستفيد المبنى نفسه من خدمة الأمان والمراقبة بالفيديو على مدار الساعة.

تتضمن وسائل الراحة الإضافية ثلاجة للنبيذ، مرشح مياه، أقفال كهربائية، نظام تدفئة فردي، غسالة صحون، غسالة ملابس، موقد حث، فرن كهربائي، ثلاجة جانبية بجانب أخر، نظام ري تلقائي للأشجار (الشجيرات)، مكتب مجهز بالكامل بجهاز كمبيوتر وطابعة ومفتاح شبكة، ونظام إنذار يتم رصده بواسطة شركة مرخصة للأمان، وغيرها الكثير.

السعر: 3500 يورو في الشهر

لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لاستئجار هذا الدوبلكس الرائع في منطقة هيراستراو المطلوبة بشدة. اتصلوا بنا الآن لترتيب موعد للمعاينة واحجزوا هذا المنزل الجميل الذي يقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة والأناقة.