Închiriere apartament 2 camere mobilat, zonă centrală – Știrbei Vodă / Cișmigiu / Eroilor

Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat și excelent compartimentat, situat pe Calea Știrbei Vodă, în zonă ultracentrală. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil construit în anul 1990, cu un regim de înălțime P+ 8 și dotat cu lift.
Proprietatea are o suprafață utilă totală de 62 mp, a fost recent zugrăvită și se închiriază mobilată și utilată modern. Apartamentul beneficiază de instalații electrice și sanitare complet noi, oferind siguranță și un confort premium la prima închiriere.

Disponibilitate: Apartamentul este disponibil pentru mutare începând cu data de 1 Decembrie..

Compartimentare detaliată :

Living (Camera de zi): Foarte generos, având o suprafață de 23.92 mp, mobilat modern și luminos, cu ieșire directă pe balconul inchis cu termopan.
Dormitor: Confortabil și liniștit, în suprafață de 11.88 mp, amenajat complet cu mobilier nou.

Bucătărie: Separată, pătrată și practică (7.50 mp), complet mobilată și echipată cu electrocasnice noi, masina de spalat vase.


Baie: 4.27 mp, complet renovată (instalații noi), dotată și cu un boiler suplimentar pentru autonomie deplină.
Spații de depozitare multiple: Vestibul primit (5.76 mp), plus cămară (1.97 mp) și debarale/sas separate, ideale pentru organizare eficientă.
Spații exterioare: O logie primitoare de 3.59 mp și un al doilea balcon de serviciu.

Confort termic și dotări:


Electrocasnice: Toate echipamentele sunt noi (frigider, plită/cuptor, mașină de spălat).
Încălzire: Prin calorifere conectate la centrala imobilului (asigură eficiență și costuri optimizate).
Climatizare: Aparat de aer condiționat montat în sufragerie.
Apă caldă: Pe lângă rețeaua imobilului, baia dispune de un boiler electric suplimentar, eliminând orice disconfort în perioadele de revizii ale rețelei publice.


Facilități zonă și puncte de interes (la câteva minute de mers pe jos):


Parcuri și recreere: La pași relaxați de Parcul Cișmigiu și Grădina Botanică – ideale pentru alergat, plimbări sau relaxare.
Transport ultra-rapid: Acces facil către stațiile de metrou Eroilor (magistralele M1, M3, M5) și Izvor, precum și conexiuni directe cu linii de autobuz și troleibuz chiar pe Știrbei Vodă.
Educație și Cultură: În imediata apropiere a Facultății de Drept (Universitatea din București), Operei Naționale Române și Universității Naționale de Muzică.
Sănătate: Acces rapid la spitalele și clinicile din hub-ul medical Eroilor/Municipal.
Cumpărături și gastronomie: Supermarketuri în zonă (Mega Image, Carrefour Express), restaurante cochete, cafenele de specialitate și terase.
Parcare: Locuri de parcare disponibile la liber în zona blocului.


Condiții de închiriere:


Preț: 800 EUR / lună.
Garanție: Contravaloarea unei luni de chirie.
Comision: Se aplică comisionul standard al agenției.


Contact Broker Imobiliar:
Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să o contactați pe:

Hariclea Prunaru Hegheș
0741 800 333

Premium 2-Bedroom Apartment for Rent – Modern & Fully Renovated – Știrbei Vodă /Cișmigiu / Eroilor

We offer for rent a spacious, fully detached, and excellently partitioned 2-room (1-bedroom) apartment located on Calea Știrbei Vodă, in an ultra-central and highly desirable area. The property is situated on the 3rd floor of an 8-story building (P+8) constructed in 1990, equipped with an elevator.
The apartment has a total usable area of 62 sqm, has been recently repainted, and is rented fully furnished and equipped with a modern touch. It benefits from completely new electrical and plumbing installations, offering top-tier safety and comfort for its very first tenant after renovation.

Availability: The apartment is available for move-in starting December 1st.

Detailed Layout :
Living Room: Extremely generous (23.92 sqm), furnished with modern and bright pieces, perfect for relaxation or home-office setups, with direct access to the balcony.
Bedroom: Cozy and quiet (11.88 sqm), fully furnished with brand new bedroom furniture.
Kitchen: Separate, square-shaped, and practical (7.50 sqm), fully fitted and equipped with brand new home appliances.
Bathroom: 4.27 sqm, completely renovated with modern finishes and equipped with an additional electric boiler for absolute autonomy.
Storage Spaces: A welcoming vestibule (5.76 sqm), a pantry (1.97 sqm), and additional closets/corridor storage, perfect for efficient organization.
Outdoor Spaces: A cozy main loggia/balcony (3.59 sqm) and a secondary service balcony.
Thermal Comfort & Amenities:
Appliances: All equipment is brand new (refrigerator, stove/oven, washing machine).
Heating: Provided by radiators connected to the building's private heating system (ensuring high efficiency and optimized utility costs).
Air Conditioning: An AC unit is installed in the living room for perfect climate control.
Hot Water: In addition to the building's network, the bathroom features an additional electric boiler, eliminating any discomfort during city maintenance periods.
Neighborhood Amenities & Points of Interest (within walking distance):
Parks & Recreation: Just a short walk away from Cișmigiu Gardens and the Bucharest Botanical Garden – perfect for running, walking, or unwinding.
Ultra-Fast Public Transport: Easy access to Eroilor Subway Station (lines M1, M3, M5) and Izvor Subway Station, as well as direct bus and trolleybus connections right on Știrbei Vodă.
Education & Culture: Very close to the Faculty of Law (University of Bucharest), the Romanian National Opera, and the National University of Music.
Healthcare: Quick access to major hospitals and clinics in the Eroilor/Municipal medical hub.
Shopping & Dining: Nearby supermarkets (Mega Image, Carrefour Express), chic restaurants, specialty coffee shops, and cozy terraces.
Parking: Public parking spaces are available free of charge around the building.
Rental Conditions:
Price: 800 EUR / month.
Security Deposit: Equivalent to one month's rent.
Agency Fee: Standard agency commission applies. Real Estate Broker Contact:
For further details, additional photos, or to schedule a viewing, please contact:
Hariclea Prunaru Hegheș
 0741 800 333
APL0038045