De închiriat: Apartament 2 camere spațios, 68 mp | Zona Vitan -Unirii -  Negru Vodă, Sector 3 | Mobilat & Utilat

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere semidecomandat, confortabil și foarte bine compartimentat, situat pe Strada Negru Vodă (Sector 3, București), la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 58.63 mp (68.28 mp suprafață totală incluzând cele două balcoane) și se închiriază complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii.
Compartimentare și suprafețe conform releveului:

Living (Cameră de zi): Generos și luminos, având o suprafață de 19.83 mp, dotat cu aer condiționat și zonă de dining.
Dormitor: Spațios, în suprafață de 15.26 mp, cu pat matrimonial și acces la balcon.
Bucătărie: Separată, complet mobilată și utilată, cu o suprafață de 7.07 mp.
Spații de depozitare: Excelente pentru organizare, incluzând o cămară (1.08 mp) și o debarara (2.21 mp).
Baie: 4.08 mp, dotată cu cadă și finisaje moderne.
Holuri: Vestibul la intrare de 5.76 mp și un hol interior de 3.34 mp ce separă eficient zona de zi de cea de noapte.
Balcoane: Două balcoane generoase în suprafață de 7.88 mp, respectiv 1.77 mp.


 Localizare și Puncte de Interes în Zonă:
Apartamentul beneficiază de o poziționare ultracentrală strategică (zona Piața Unirii - Bd. Unirii - Vitan), ideală pentru un stil de viață urban și dinamic:

Transport: Stația de metrou Piața Unirii se află la doar 5 minute de mers pe jos (conexiune directă cu magistralele M1, M2, M3), alături de numeroase linii de autobuz și tramvai (STB).
Cumpărături & Shopping: În proximitate se află Unirea Shopping Center, Bucharest Mall (Vitan), Carrefour, Mega Image și Piața Sfânta Vineri / Piața Traian.
Timp liber & Cultură: La doar câteva minute de mers pe jos de Centrul Vechi (restaurante, cafenele, pub-uri), Fântânile Unirii și Biblioteca Națională a României.
Business & Instituții: Zonă adiacentă hub-urilor financiare și de birouri de pe Bd. Mircea Vodă, Tribunalul București și instituții bancare majore.


Condiții de închiriere:


Preț: 650 euro / lună
Perioadă contract: Minim 1 an (cu posibilitate de prelungire).
Loc de parcare: Nu este inclus (posibilități de parcare în proximitate).
Comision: Se aplică comisionul standard al agenției.


Proprietatea arată impecabil, este curată și își așteaptă primii chiriași! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.
Broker Imobiliar: Hariclea Prunaru Hegheș
?? Telefon: 0741.800.333


 For Rent: Spacious 2-Bedroom Apartment, 68 sqm | Unirii - Negru Voda Area, Sector 3 | 5 min to Metro | €650
We offer for rent a comfortable and excellently laid out semi-detached 2-bedroom (1-bedroom + living room) apartment, located on 2 Negru Voda Street (Sector 3, Bucharest), on the 4th floor of a 4-story building.
The property features a net usable area of 58.63 sqm (68.28 sqm total area, including two balconies) and comes fully furnished and equipped, exactly as shown in the photographs. This apartment is ideal for those seeking an airy living space with modern finishes and ample storage solutions, right in the heart of the capital.
Layout and Room Sizes (According to the Official Blueprint):

Living Room: Generous and bright, measuring 19.83 sqm, equipped with air conditioning, solid wood parquet flooring, and a dedicated dining area.
Bedroom: Spacious, measuring 15.26 sqm, furnished with a double bed, ambient lighting, and direct access to the main balcony.
Kitchen: Separate, measuring 7.07 sqm, fully furnished and modernly equipped (hob, oven integrated into the cabinet column, microwave), featuring premium mosaic tile finishes.
Storage Spaces: Excellent for organization, including a pantry (1.08 sqm) and a storage room (2.21 sqm).
Bathroom: 4.08 sqm, equipped with a bathtub and modern finishes in natural tones.
Hallways: A welcoming entrance vestry of 5.76 sqm and an inner hallway of 3.34 sqm that efficiently separates the living area from the sleeping area.
Balconies: Two large balconies measuring 7.88 sqm and 1.77 sqm, respectively.


?? Location and Nearby Points of Interest:
The apartment benefits from a strategic, ultra-central location (Piata Unirii - Unirii Boulevard - Vitan area), perfect for a dynamic urban lifestyle:

Public Transport: Piata Unirii Metro Station is just a 5-minute walk away (providing direct access to all 3 main metro lines: M1, M2, M3), along with numerous bus and tram lines (STB).
Shopping: In close proximity to Unirea Shopping Center, Bucharest Mall (Vitan), Carrefour, Mega Image, and Sfanta Vineri / Traian fresh food markets.
Leisure & Culture: Just a few minutes' walk from the Old Town (famed for its restaurants, cafes, and pubs), the Unirii Fountains, and the National Library of Romania.
Business & Institutions: Adjacent to the financial and office hubs on Mircea Voda Boulevard, the Bucharest Tribunal, and major banking institutions.


Rental Conditions:


Price: €650 / month
Contract Term: Minimum 1 year (with the possibility of extension).
Parking Space: Not included (parking options are available in the immediate vicinity).
Agency Fee: Standard agency commission applies.


The property is in pristine condition, professionally cleaned, and ready for its first tenants! For more details or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Real Estate Broker: Hariclea Prunaru Heghes
?? Phone / WhatsApp: +40741.800.333








 ID intern: APL0038009.