INVESTIȚIE SAU REZIDENȚIAL | 2 Camere Decomandat | Rotar Park 1 | Metrou Păcii (4 min) | Parcare + Boxă

Va propun spre achizitie un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat în complexul rezidențial Rotar Park 1 (Bulevardul Iuliu Maniu nr. 244, Sector 6). Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție sau locuință personală: în prezent este închiriat, generând venituri din prima zi, dar se poate elibera conform contractului pentru cumpărătorii care doresc să se mute.

 De Ce Este Investiția Ideală?

Randament imediat: Proprietatea este deja închiriată, generând profit din prima zi de la semnare (fără perioade goale sau costuri de promovare).
Dotări premium: Mobilierul și electrocasnicele sunt noi, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare din partea viitorului proprietar.
Cerere uriașă în zonă: Poziționarea la doar 4 minute de metrou garantează o închiriere rapidă și constantă pe termen lung.


 Detalii Tehnice & Compartimentare


Suprafață utila totală: 56 mp (include balconul -3 mp).
Etaj: 10 din 11 (bloc din 2016, dotat cu 2 lifturi rapide).
Configurație: Decomandat complet. Hol central generos, living luminos cu acces pe balcon, dormitor, bucătărie mare cu loc de masă și cămară spațioasă.
Orientare dublă: Est în living, bucătărie și balcon (lumină naturală dimineața) / Vest în dormitor.


 Dotări și Confort


Încălzire: Centrală termică proprie de apartament (costuri minime de întreținere).
Răcire: 2 aparate de aer condiționat profesionale Daikin (pe hol și în living).
Depozitare extinsă: Cămară utilată cu dulapuri + boxă privată pe palier (casa scării), proprietate exclusivă a apartamentului.
Parcare: Loc de parcare suprateran inclus, situat chiar lângă scara de acces în bloc.


 Avantajele Complexului Rotar Park 1


Siguranță: Acces privat, securizat și monitorizare video 24/7.
Facilități: Spații verzi mari, locuri de joacă pentru copii, zone de relaxare.
Conectivitate: 4 minute de mers pe jos până la Metrou Păcii. Acces facil către Autostrada A1, centre comerciale, școli și grădinițe.


Toate actele sunt la zi, clare și pregătite pentru vânzare. Se acceptă plată cash sau credit.
 Condiții comerciale: Tranzacția se supune unui comision de agenție standard din valoarea de vânzare.

 Contact & Vizionări
Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau obținerea istoricului juridic al proprietății, vă rugăm să ne contactați:

Broker Imobiliar: Hariclea Prunaru Heghes - Apollons Imobiliare
Telefon: 0741 800 333
 Vizionările se pot programa cu un preaviz de 24-48 de ore, pentru a respecta confortul actualilor chiriași.



ID intern: APL0037791.