Ro. Prezentare Vilă

Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, intimă, situată în inima uneia dintre cele mai râvnite zone din București.
       Amplasată în Sectorul 1, pe o stradă rezidențială exclusivistă, ferită de zgomotul traficului urban, vila oferă echilibrul perfect între eleganța clasică si dotările tehnologice de ultimă oră.
 Locuind aici, sunteți la doar câteva minute de o plimbare în Parcul Herăstrău sau la câțiva pași distanță de cafenelele și restaurantele elegante din Dorobanti,  bucurându-vă în același  timp de siguranță și vibrația boemă a zonei.

Caracteristicile Proprietății
--  Concept și proiectare pentru a conferi un stil de viață rafinat--
Cu o suprafață utilă de 238 mp și o compartimentare inteligentă pe 4 niveluri (S+P+1+M), spațiile din vilă sunt structurate ca să asigure acces facil și comunicare perfectă între ele. 

PARTER:  Un living intim de aproximativ 30 mp cu șemineu clasic pe lemne, ideal pentru seri relaxante. Tot aici găsim o bucătărie de 17 mp cu acces către zona de BBQ acoperită - un adevarat spațiu culinar profesional (mobilier lemn masiv, blat iluminat LED, încălzire în pardoseală sub piatra naturală), complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase, cuptor electric espressor etc). Parterul mai include o cameră versatilă (dormitor sau camera de zi). Tot la parter se află și un hol secundar de intrare 4,5mp, plus un grup sanitar cu duș.

ETAJ 1:   
Zona de noapte cuprinde două dormitoare spațioase ( 20 mp fiecare) și un birou cu balcon ce poate fi transformat în cameră pentru copii sau dressing.

MANSARDA:
Destinată exclusiv relaxarii, dispune de o camera de 16 mp cu minibar, canapele de piele, acces către o terasa spectaculoasa de 22 mp și un balcon aditional. Camera poate fi considerata și amenajată ca un al doilea living. Tot aici se afla un spatiu generos de depozitare (pod de 18 mp).

SUBSOL:   
Zona tehnică organizata, spalatorie utilata cu doua masini de spalat și uscator,  hub central de date.

CURTE si  EXTERIOR:
Terenul de 164 mp include o gradina cu spatiu verde, loc de parcare auto și o curte interioara în spate, special amenajată pentru barbeque (copertină din fier forjat).

TEHNOLOGIE și  SIGURANTA DE NIVEL ÎNALT:
Vila este smart, extrem de securizată, oferind viitorilor locatori liniște deplină, relaxare și confort.

Securitate: Supraveghere video, alarmă antiefractie, senzori de incendiu, senzori de inundație și video-interfon smart.
Acces: Sistem Master Key (o singură cheie pentru toate ușile), yală electromagnetică cu cartelă.

Confort: Aer condiționat tip Inverter (încălzire dezumidificare), centrală proprie pe gaz cu senzori de protecție, internet LAN, Wi-Fi în toata casa, CATV și sistem recepie satelit.

Pentru informații și mai detaliate și /sau vizionări, apelați::0761.010000

Comision broker: standard