INCHIRIERE Spațiu Comercial 109 mp – Otopeni, DN1

 Vă propun spre închiriere un spațiu comercial aflat la parter intr-un imobil cu regim de inaltime P+4 cu vizibilitate , poziționat strategic pe Șoseaua București-Ploiești, în Otopeni. Având o suprafață utilă de 109 mp și expunere directă la DN1. Este o locație ideală pentru retail, showroom, clinică medicală, farmacie, bancă sau activități de birou și reprezentanță.
Configurație interioară și Flux logistic (Conform Planului):
Proprietatea dispune de o compartimentare optimizată pentru a asigura atât confortul clienților, cât și eficiența administrativă:

Zona Frontală (Retail / Open-Space): Suprafață principală de prezentare sau vânzare, situată imediat la intrarea din stradă. Beneficiază de o vitrină mare, ideală pentru branding și cu vizibilitate din traficul auto intens de pe DN1.
Zona Mediană (Birou administrativ / Depozitare): Spațiu intermediar ce poate fi configurat ca birou de protocol, recepție secundară sau zonă de stocare temporară.
Fluxul de Aprovizionare (Ieșire în spate): Unul dintre marile avantaje ale acestui spațiu comercial este existența unei căi de acces secundare (ieșire în spate). Aceasta permite aprovizionarea separată cu marfă, gestionarea stocurilor sau accesul personalului, fără a interfera cu activitatea din zona principală destinată clienților.
Anexe: Grupul sanitar și spațiul tehnic sunt poziționate discret pe plan, maximizând suprafața utilă de vânzare.
Spatiul se poate recompartimenta in functie de necesitatile chiriasului.


Specificații și Dotări tehnice:


Suprafață utilă: 109 mp.
Utilități: Contorizare individuală completă, climatizare, acces facil.
Opțiuni de parcare în proximitate pentru clienți și personal.


Condiții financiare:


Preț închiriere: 1.650 EUR / lună (~15 EUR / mp)
Garanție: :  2 luni de chirie
Disponibilitate: Imediată




Proprietar persoana fizică.
Comision agentie standard!


Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă recomandăm să  ma contactați direct la numarul de telefon: 0741800333

Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar.

ID intern:  APL0037299