Teren  Deschidere la Lac Premium ~20.000 mp Mogoșoaia – P.U.Z. Rezidențial P+2+M Aprobat – Oportunitate Unică Dezvoltare Cartier Vile

 Vă propun spre achiziție o proprietate imobiliară de excepție în zona de Nord – Mogoșoaia, ideală pentru dezvoltatori . Este vorba despre un teren cu deschidere la lac, intravilan cu o suprafață totală de 20.000 mp.
Proprietatea beneficiază de un proiect P.U.Z. complet și aprobat pentru lotizare și construire ansamblu rezidențial, reducând la zero timpii de așteptare pentru proiectarea urbanistică și birocrație. Amplasamentul strategic oferă viitorilor rezidenți un cadru natural deosebit, fiind situat într-o zonă verde, aerisită și cu acces rapid către punctele de interes majore din Mogoșoaia și București.


Indicatori Urbanistici Oficiali (Conform P.U.Z. Aprobat)


Destinație: Zonă de locuințe .
Regim de Înălțime Maxim: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) – asigură o flexibilitate uriașă în optimizarea suprafeței desfășurate construite.
P.O.T. Maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
C.U.T. Maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05
Infrastructură rutieră: Proiectul include profiluri de drumuri optimizate regulamentar (cu trotuare și zone verzi incluse), asigurând o circulație fluidă și sigură în interiorul viitorului cartier.





Poziționare și Avantaje de Localizare (Confidențial)


Cadru Natural: Proprietatea este poziționată într-o zonă exclusivistă, ferită de zgomotul arterelor principale, oferind proximitate față de spații verzi și zone de agrement din Mogoșoaia.
Vecinătăți Premium: Zona din imediata apropiere este definită exclusiv de ansambluri rezidențiale noi și vile cochete, asigurând o comunitate omogenă și un statut social ridicat.
Conectivitate: Acces facil și rapid către Șoseaua de Centură, DN1, precum și către infrastructura de transport public (metrou / linii STB), școli și centre comerciale din Nordul Capitalei.





Proprietar persoana fizica.


Preț solicitat: 160 EUR / mp
Comision agenție: Standard
Detalii : 0741 800 333 - Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar apollons
hariclea.heghes@apollons.ro