Spațiu Comercial Premium la Intrarea în Centrul Istoric

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu poziție strategică, situat la Intrarea în Centrul Istoric. Amplasat direct la stradă, beneficiază de trafic pietonal constant și de o vizibilitate excelentă, într-unul dintre cele mai dinamice puncte ale orașului.

Cu o deschidere generoasă la stradă și vitrină înaltă, spațiul oferă expunere puternică și potențial real de branding. Este permisă montarea de reclamă luminoasă pe fațadă, nu există restricții impuse de zonă, iar programul de funcționare poate fi non-stop. În prezent, locația funcționează fără limitări de orar, ceea ce o face ideală pentru activități cu flux continuu.

Interiorul este renovat recent și pregătit pentru utilizare imediată. Parterul impresionează prin înălțimea generoasă și senzația de spațiu deschis, completat de zona de mezanin care adaugă flexibilitate. Subsolul oferă suprafață amplă și înălțime confortabilă, potrivită pentru depozitare, zonă operațională sau extinderea activității comerciale.

Spațiul dispune de grup sanitar, cu posibilitate de extindere. Este echipat cu două aparate de aer condiționat puternice, sistem de ventilație profesională, capacitate electrică adecvată activităților comerciale, sistem de supraveghere video și alarmă. Nu este racordat la gaz. Destinația în acte este spațiu comercial, iar proprietatea deține avize pentru funcționare non-stop.

Activitățile HoReCa sunt permise, fără bucătărie. Există anumite restricții privind tipul de activitate.

Spațiul se predă liber, la începutul lunii, și poate fi adaptat în funcție de nevoile chiriașului. Subsolul poate fi predat la alb, la cerere. Se poate discuta o perioadă de grație pentru amenajare, în funcție de proiect. Prețul chiriei este negociabil, nu se percepe TVA, iar contractul minim dorit este pe termen de doi ani. Garanția este echivalentul a două luni de chirie.

Dacă îți dorești o locație care să îți aducă vizibilitate, stabilitate și un avantaj real într-o zonă cu trafic intens, acesta este un spațiu care îți poate susține creșterea și poziționarea pe piață. Disponibil pentru închiriere imediată.